Imot
Продава 1-СТАЕН
91 900 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 62/10016% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Дружба 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 34 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Дружба 2, София. Медианната цена е 115 839 € при типична площ около 52 м². Цената на квадратен метър е 2145 €/м² - 19% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,1%. Обявите са събрани от imot.bg (30), alo.bg (4).
34активни обяви
115 839 €медианна цена
2145 €/м²медианна цена на м²
91 900 € - 134 300 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
52 м²типична площ
440 €типичен наем за такъв имот
-19%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
91 897 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 61/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 61/10024% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
91 897 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 61/10016% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
101 936 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 58/1009% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
101 911 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 58/1009% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
101 936 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 57/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
101 911 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 57/1009% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
91 897 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 57/10014% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 37/10071% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
164 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 40/10018% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
109 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 36/10069% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 20008
2000 - 250017
2500 - 30005
3000 - 35002
3500 - 40002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 7 | 129 999 € | 3000 €/м² |
| 50 - 55 м² | 18 | 108 815 € | 2134 €/м² |
| над 55 м² | 9 | 125 908 € | 2171 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 9 · 2198 €/м²Горубляне · 2215 €/м²Левски · 2072 €/м²Люлин 5 · 2230 €/м²Толстой · 2277 €/м²Обеля 2 · 2291 €/м²Левски Г · 2293 €/м²Люлин 6 · 2297 €/м²
Други имоти за продажба в Дружба 2, София
Апартаменти (561)Двустайни апартаменти (254)Тристайни апартаменти (221)Четиристайни апартаменти (29)Многостайни апартаменти (14)Гаражи и паркоместа (17)Парцели (99)
Класации в Дружба 2, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Дружба 2, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Дружба 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 115 839 € на база 34 активни обяви, а повечето оферти са между 91 900 € и 134 300 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дружба 2, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Дружба 2, София е 2145 €/м², 19% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дружба 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.