Imot
Продава 1-СТАЕН
70 000 €
Очакван наем ~320 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 55/1005% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 17 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София. Медианната цена е 109 999 € при типична площ около 44 м². Цената на квадратен метър е 2297 €/м² - 13% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (16), OLX.bg (1).
17активни обяви
109 999 €медианна цена
2297 €/м²медианна цена на м²
79 900 € - 125 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
44 м²типична площ
380 €типичен наем за такъв имот
-13%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
94 800 €
Очакван наем ~370 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 54/1004% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
92 990 €
Очакван наем ~390 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 51/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 47/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
79 900 €
Очакван наем ~300 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 46/10029% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
124 900 €
Очакван наем ~370 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 46/10029% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Люлин 6, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
113 692 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 35/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
116 500 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 28/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 40/10016% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 35/10024% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
109 999 €
Очакван наем ~360 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 39/10020% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
115 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 33/10014% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН град София, Люлин 6
125 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 41/10016% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 40/10016% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1800 - 20002
2000 - 22003
2200 - 24004
2400 - 26000
2600 - 28005
2800 - 30003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 2 | 74 950 € | 2573 €/м² |
| 35 - 45 м² | 8 | 102 400 € | 2455 €/м² |
| над 45 м² | 7 | 116 500 € | 2198 €/м² |
Квартали с подобни цени
Левски Г · 2293 €/м²Обеля 2 · 2291 €/м²Дървеница · 2309 €/м²Толстой · 2277 €/м²Люлин 5 · 2230 €/м²Зона Б-19 · 2371 €/м²Витоша · 2373 €/м²Драгалевци · 2376 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 6, София
Апартаменти (186)Двустайни апартаменти (90)Тристайни апартаменти (67)Четиристайни апартаменти (7)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (6)Парцели (8)
Класации в Люлин 6, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Люлин 6, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Люлин 6, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 109 999 € на база 17 активни обяви, а повечето оферти са между 79 900 € и 125 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 6, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Люлин 6, София е 2297 €/м², 13% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 6, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.