Imot
Цени на имоти › Имоти за продажба › Люлин 6
Имоти за продажба в Люлин 6, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 201 активни обяви за имоти за продажба в Люлин 6, София. Медианната цена е 162 000 € при типична площ около 81 м². Цената на квадратен метър е 2023 €/м² - 20% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (166), alo.bg (28), OLX.bg (7).
201активни обяви
162 000 €медианна цена
2023 €/м²медианна цена на м²
110 000 € - 268 000 €типичен ценови диапазон
23нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
81 м²типична площ
560 €типичен наем за такъв имот
-20%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 66/1004% над медианата на м²
Продава се просторен 4 стаен апартамент в ж.к. Люлин 6, гр. София
165 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 66/10030% под медианата на м²
Тристаен апартамент за продажба в модерна нова сграда в кв. ”Люлин 6”
173 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 66/10029% под медианата на м²
Двустаен апартамент 78 кв.м Тухла 2026 г. 6 етаж Непоследен
143 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 65/1009% под медианата на м²
Търсите просторен и модерен тристаен апартамент с невероятна гледка към Витоша?
171 850 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 65/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
209 999 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 64/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
113 999 €
Очакван наем ~500 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 63/10013% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Люлин 6, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ПАРКОМЯСТО
31 000 €
Очакван наем ~350 €/мес · 13,7% доходност
Оценка 56/10051% под медианата на м²
Продава тристаен апартамент в жк ”Люлин” 6, София
210 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 59/10028% под медианата на м²
Продавам гараж Люлин 6 от СОБСТВЕНИК
28 000 €
Очакван наем ~300 €/мес · 12,9% доходност
Оценка 56/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
188 219 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 63/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 568 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 56/10021% под медианата на м²
Тристаен апартамент 122 кв.м Тухла 5 етаж Непоследен
199 568 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 58/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
167 871 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 59/10019% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
159 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 32/10022% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 38/10031% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 38/1009% под медианата на м²
Двустаен за продажба в ж.к Люлин 6
125 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 37/10031% над медианата на м²
Тристаен апартамент в луксозна нова сграда, Люлин 6, София
243 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 31/10020% над медианата на м²
Апартамент в Люлин 6 готов за нанасяне !
177 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 47/10035% над медианата на м²
Апартамент в Люлин!
170 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 48/10053% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
124 900 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 46/10047% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 12506
1250 - 15005
1500 - 175014
1750 - 200069
2000 - 225041
2250 - 250020
2500 - 275024
2750 - 300011
над 30006
Цени по вид имот в Люлин 6, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 17 | 109 999 € | 2297 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 90 | 145 706 € | 2021 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 67 | 199 999 € | 1950 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 7 | 276 150 € | 1924 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 5 | 304 000 € | 1801 €/м² |
| Къщи и вили | 1 | 550 000 € | 2594 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 6 | 45 950 € | 1203 €/м² |
| Парцели | 8 | 340 000 € | 502 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 1 · 2020 €/м²Люлин 2 · 2033 €/м²Люлин 8 · 2056 €/м²Бенковски · 2068 €/м²Свобода · 2083 €/м²Надежда 3 · 2091 €/м²Обеля 1 · 1950 €/м²Левски Г · 2106 €/м²
Други имоти за продажба в Люлин 6, София
Апартаменти (186)Едностайни апартаменти (17)Двустайни апартаменти (90)Тристайни апартаменти (67)Четиристайни апартаменти (7)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (6)Парцели (8)
Класации в Люлин 6, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Люлин 6, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Люлин 6, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 162 000 € на база 201 активни обяви, а повечето оферти са между 110 000 € и 268 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 6, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Люлин 6, София е 2023 €/м², 20% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 6, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.