Цени на имоти › Имоти за продажба › Люлин 6 › Апартаменти

Апартаменти за продажба в Люлин 6, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 186 активни обяви за апартаменти за продажба в Люлин 6, София. Медианната цена е 161 475 € при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 2048 €/м² - 21% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от imot.bg (152), alo.bg (28), OLX.bg (6).

186активни обяви
161 475 €медианна цена
2048 €/м²медианна цена на м²
115 000 € - 247 254 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
550 €типичен наем за такъв имот
-21%цена на м² спрямо София
Виж всички 186 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

93 000 €
44 м² · 2114 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~420 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 66/1003% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

209 999 €
113 м² · 1858 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 64/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

113 999 €
65 м² · 1754 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 63/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

188 219 €
125 м² · 1506 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 63/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

126 000 €
59 м² · 2136 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 62/1004% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Люлин 6, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

199 568 €
125 м² · 1597 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 56/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

167 871 €
102 м² · 1646 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 59/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

168 000 €
102 м² · 1647 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

135 085 €
82 м² · 1647 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 57/10020% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

276 150 €
166 м² · 1664 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 52/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

122 400 €
72 м² · 1700 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 39/10017% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

159 900 €
65 м² · 2460 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 32/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

125 000 €
47 м² · 2660 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 38/10030% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

125 000 €
68 м² · 1838 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 38/10010% под медианата на м²
Апартамент в Люлин!

Апартамент в Люлин!

170 000 €
55 м² · 3091 €/м² · Люлин 6 · OLX.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 47/10051% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

124 900 €
42 м² · 2974 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 46/10045% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

105 000 €
53 м² · 1981 €/м² · Люлин 6 · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 47/1003% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 16006
1600 - 180021
1800 - 200059
2000 - 220034
2200 - 240019
2400 - 260016
2600 - 280017
2800 - 30009
над 30005

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²41124 900 €2525 €/м²
65 - 80 м²51146 900 €2215 €/м²
80 - 100 м²34153 161 €1849 €/м²
над 100 м²60222 668 €1864 €/м²

Квартали с подобни цени

Люлин 2 · 2045 €/м²Горубляне · 2056 €/м²Люлин 8 · 2056 €/м²Люлин 1 · 2067 €/м²Бенковски · 2068 €/м²М-Т Детски Град · 2000 €/м²Надежда 3 · 2102 €/м²Враждебна · 1984 €/м²

Други имоти за продажба в Люлин 6, София

Едностайни апартаменти (17)Двустайни апартаменти (90)Тристайни апартаменти (67)Четиристайни апартаменти (7)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (6)Парцели (8)

Класации в Люлин 6, София

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите

Апартаменти под наем в Люлин 6, София →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в Люлин 6, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 161 475 € на база 186 активни обяви, а повечето оферти са между 115 000 € и 247 254 €.

Каква е цената на квадратен метър в Люлин 6, София?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Люлин 6, София е 2048 €/м², 21% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 6, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.