ImotПродава двустаен апартамент в жк. Надежда 3, гр. София
135 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 70/10036% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Надежда 3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 95 активни обяви за апартаменти за продажба в Надежда 3, София. Медианната цена е 175 000 € при типична площ около 84 м². Цената на квадратен метър е 2102 €/м² - 19% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,4%. Обявите са събрани от imot.bg (77), OLX.bg (10), alo.bg (8).
95активни обяви
175 000 €медианна цена
2102 €/м²медианна цена на м²
129 280 € - 230 000 €типичен ценови диапазон
7нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
84 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
-19%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава тристаен апартамент в жк. Надежда 3, гр. София
185 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 69/10036% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 67/10043% под медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Надежда 3. В строеж!
145 600 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 66/10022% под медианата на м²
Тристаен апартамент 84 кв.м Тухла 2026 г. 3 етаж Непоследен
189 900 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 64/1008% над медианата на м²
Тристаен апартамент в Недежда 3 - вашият нов семеен апартамент
185 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 60/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 58/1005% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Надежда 3, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава тристаен апартамент в жк Надежда 3, гр. София
185 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 23/10036% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
280 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 21/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 57/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 700 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 46/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 900 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 50/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 768 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 918 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
211 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 57/10012% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 52/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 52/10053% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 55/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 53/1006% над медианата на м²
ЕКСКЛУЗИВНО! Тристаен апартамент в ж.к. Надежда 3
230 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 25/10030% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1000 - 15006
1500 - 200022
2000 - 250049
2500 - 300013
3000 - 35002
над 35003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 24 | 134 500 € | 2516 €/м² |
| 65 - 85 м² | 27 | 161 000 € | 2152 €/м² |
| 85 - 95 м² | 19 | 180 000 € | 1935 €/м² |
| над 95 м² | 25 | 210 918 € | 1851 €/м² |
Квартали с подобни цени
Свобода · 2117 €/м²Бенковски · 2068 €/м²Люлин 1 · 2067 €/м²Левски Г · 2140 €/м²Люлин 8 · 2056 €/м²Горубляне · 2056 €/м²Люлин 6 · 2048 €/м²Люлин 2 · 2045 €/м²
Други имоти за продажба в Надежда 3, София
Класации в Надежда 3, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Надежда 3, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Надежда 3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 175 000 € на база 95 активни обяви, а повечето оферти са между 129 280 € и 230 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 3, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Надежда 3, София е 2102 €/м², 19% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.