ImotАпартаменти под наем в Надежда 3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 34 активни обяви за апартаменти под наем в Надежда 3, София. Медианният наем е 540 € на месец при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 8,4 €/м² - 11% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (20), OLX.bg (8), alo.bg (6).
34активни обяви
540 €медианен наем на месец
8,4 €/м²медианен наем на м²
449 € - 620 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
-11%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Надежда 3, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Надежда 3, 2232972
449 € / месец
Оценка 57/10018% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,03
6,0 - 7,07
7,0 - 8,06
8,0 - 9,04
9,0 - 10,06
10,0 - 11,04
11,0 - 12,04
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 6 | 460 € | 10,2 €/м² |
| 50 - 65 м² | 6 | 500 € | 9,1 €/м² |
| 65 - 80 м² | 12 | 550 € | 8,2 €/м² |
| над 80 м² | 10 | 561 € | 6,3 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 6 · 8,4 €/м²Надежда 4 · 8,3 €/м²Враждебна · 8,3 €/м²Свобода · 8,3 €/м²Борово · 8,5 €/м²Люлин 5 · 8,5 €/м²Стрелбище · 8,5 €/м²Обеля · 8,3 €/м²
Други имоти под наем в Надежда 3, София
Класации в Надежда 3, София
Апартаменти за продажба в Надежда 3, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Надежда 3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 540 € на база 34 активни обяви, а повечето оферти са между 449 € и 620 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 3, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Надежда 3, София е 8,4 €/м², 11% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.