ImotАпартаменти под наем в Надежда 4, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 35 активни обяви за апартаменти под наем в Надежда 4, София. Медианният наем е 580 € на месец при типична площ около 63 м². Цената на квадратен метър е 8,3 €/м² - 12% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (19), OLX.bg (10), alo.bg (6).
35активни обяви
580 €медианен наем на месец
8,3 €/м²медианен наем на м²
450 € - 790 €типичен ценови диапазон
13нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
63 м²типична площ
-12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Надежда 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Надежда 4, 2232988
599 € / месец
Оценка 43/10050% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,02
6,0 - 8,011
8,0 - 10,013
10,0 - 12,02
12,0 - 14,06
над 14,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 7 | 600 € | 12,5 €/м² |
| 55 - 65 м² | 13 | 499 € | 7,9 €/м² |
| над 65 м² | 15 | 699 € | 8,2 €/м² |
Квартали с подобни цени
Враждебна · 8,3 €/м²Свобода · 8,3 €/м²Надежда 3 · 8,4 €/м²Обеля · 8,3 €/м²Люлин 6 · 8,4 €/м²Люлин 2 · 8,3 €/м²Борово · 8,5 €/м²Люлин 5 · 8,5 €/м²
Други имоти под наем в Надежда 4, София
Класации в Надежда 4, София
Апартаменти за продажба в Надежда 4, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Надежда 4, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 580 € на база 35 активни обяви, а повечето оферти са между 450 € и 790 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 4, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Надежда 4, София е 8,3 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.