Imot
Двустайни апартаменти под наем в Надежда 4, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 27 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Надежда 4, София. Медианният наем е 550 € на месец при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 8,6 €/м² - 13% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (12), OLX.bg (9), alo.bg (6).
27активни обяви
550 €медианен наем на месец
8,6 €/м²медианен наем на м²
450 € - 630 €типичен ценови диапазон
11нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
-13%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Надежда 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Надежда 4, 2232988
599 € / месец
Оценка 43/10046% над медианата на м²
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Надежда 4, 2232821
630 € / месец
Оценка 38/10023% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 7,01
7,0 - 8,08
8,0 - 9,05
9,0 - 10,04
10,0 - 11,02
11,0 - 12,00
12,0 - 13,04
13,0 - 14,02
над 14,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 6 | 600 € | 12,5 €/м² |
| 50 - 60 м² | 6 | 500 € | 9,1 €/м² |
| 60 - 65 м² | 8 | 473 € | 7,6 €/м² |
| над 65 м² | 7 | 600 € | 8,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Света Троица · 8,6 €/м²Горна Баня · 8,6 €/м²Люлин 5 · 8,6 €/м²М-Т Гърдова Глава · 8,5 €/м²Люлин 6 · 8,5 €/м²Люлин 3 · 8,5 €/м²Карпузица · 8,4 €/м²Обеля 1 · 8,7 €/м²
Други имоти под наем в Надежда 4, София
Класации в Надежда 4, София
Двустайни апартаменти за продажба в Надежда 4, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Надежда 4, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 550 € на база 27 активни обяви, а повечето оферти са между 450 € и 630 €.
Каква е цената на квадратен метър в Надежда 4, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Надежда 4, София е 8,6 €/м², 13% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.