ImotДвустайни апартаменти под наем в Люлин 3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 28 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Люлин 3, София. Медианният наем е 535 € на месец при типична площ около 64 м². Цената на квадратен метър е 8,5 €/м² - 14% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (13), OLX.bg (12), alo.bg (3).
28активни обяви
535 €медианен наем на месец
8,5 €/м²медианен наем на м²
370 € - 620 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
64 м²типична площ
-14%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Люлин 3, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
ЕРА Фаворит предлага ексклузивно под наем двустаен, необзаведен апартамент в Люлин 3
550 € / месец
Оценка 51/10019% под медианата на м²
ЕРА Фаворит отдава двустаен необзаведен апартамент в Люлин 3
470 € / месец
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 5,01
5,0 - 6,01
6,0 - 7,03
7,0 - 8,07
8,0 - 9,07
9,0 - 10,03
10,0 - 11,05
над 11,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 5 | 499 € | 8,9 €/м² |
| 60 - 65 м² | 9 | 620 € | 10,3 €/м² |
| над 65 м² | 14 | 535 € | 7,7 €/м² |
Квартали с подобни цени
Карпузица · 8,4 €/м²Люлин 6 · 8,5 €/м²М-Т Гърдова Глава · 8,5 €/м²Люлин 5 · 8,6 €/м²Надежда 4 · 8,6 €/м²Света Троица · 8,6 €/м²Горна Баня · 8,6 €/м²Левски · 8,3 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 3, София
Класации в Люлин 3, София
Двустайни апартаменти за продажба в Люлин 3, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Люлин 3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 535 € на база 28 активни обяви, а повечето оферти са между 370 € и 620 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 3, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Люлин 3, София е 8,5 €/м², 14% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.