ImotДвустайни апартаменти под наем в Горна Баня, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 19 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Горна Баня, София. Медианният наем е 530 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 8,4 €/м² - 15% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (14), OLX.bg (5).
19активни обяви
530 €медианен наем на месец
8,4 €/м²медианен наем на м²
400 € - 850 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-15%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Горна Баня, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,02
6,0 - 8,05
8,0 - 10,05
10,0 - 12,06
12,0 - 14,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 4 | 505 € | 9,5 €/м² |
| 60 - 65 м² | 3 | 500 € | 7,8 €/м² |
| 65 - 80 м² | 8 | 606 € | 9,2 €/м² |
| над 80 м² | 4 | 750 € | 7,7 €/м² |
Квартали с подобни цени
Света Троица · 8,4 €/м²Карпузица · 8,4 €/м²Люлин 3 · 8,5 €/м²Люлин 5 · 8,5 €/м²Люлин 6 · 8,5 €/м²Левски В · 8,3 €/м²Левски · 8,3 €/м²М-Т Гърдова Глава · 8,5 €/м²
Други имоти под наем в Горна Баня, София
Класации в Горна Баня, София
Двустайни апартаменти за продажба в Горна Баня, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Горна Баня, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 530 € на база 19 активни обяви, а повечето оферти са между 400 € и 850 €.
Каква е цената на квадратен метър в Горна Баня, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Горна Баня, София е 8,4 €/м², 15% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Горна Баня, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.