Цени на имоти › Имоти под наем › Горна Баня › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти под наем в Горна Баня, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 15 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Горна Баня, София. Медианният наем е 1000 € на месец при типична площ около 122 м². Цената на квадратен метър е 6,7 €/м² - 24% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (11), OLX.bg (3), alo.bg (1).

15активни обяви
1000 €медианен наем на месец
6,7 €/м²медианен наем на м²
500 € - 1250 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
122 м²типична площ
-24%цена на м² спрямо София
Виж всички 15 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

4,0 - 6,02
6,0 - 8,08
8,0 - 10,00
10,0 - 12,03
12,0 - 14,01
14,0 - 16,01

Квартали с подобни цени

Надежда 3 · 6,7 €/м²Люлин 6 · 6,6 €/м²Красна Поляна 1 · 6,7 €/м²Обеля 2 · 6,8 €/м²Модерно Предградие · 6,5 €/м²Левски Г · 7,0 €/м²Люлин 8 · 7,0 €/м²Люлин 5 · 6,3 €/м²

Други имоти под наем в Горна Баня, София

Апартаменти (40)Двустайни апартаменти (19)Къщи и вили (7)

Тристайни апартаменти за продажба в Горна Баня, София →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на тристаен апартамент в Горна Баня, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 1000 € на база 15 активни обяви, а повечето оферти са между 500 € и 1250 €.

Каква е цената на квадратен метър в Горна Баня, София?

Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Горна Баня, София е 6,7 €/м², 24% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Горна Баня, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.