Цени на имоти › Имоти под наем › Горна Баня › Апартаменти

Апартаменти под наем в Горна Баня, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 40 активни обяви за апартаменти под наем в Горна Баня, София. Медианният наем е 650 € на месец при типична площ около 85 м². Цената на квадратен метър е 7,9 €/м² - 16% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (27), OLX.bg (10), alo.bg (3).

40активни обяви
650 €медианен наем на месец
7,9 €/м²медианен наем на м²
415 € - 1299 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
85 м²типична площ
-16%цена на м² спрямо София
Виж всички 40 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Горна Баня, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

4,0 - 6,04
6,0 - 8,016
8,0 - 10,06
10,0 - 12,09
12,0 - 14,02
14,0 - 16,03

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²10465 €9,4 €/м²
65 - 80 м²8606 €9,2 €/м²
80 - 120 м²9650 €6,7 €/м²
над 120 м²131000 €6,7 €/м²

Квартали с подобни цени

Гевгелийски · 8,0 €/м²Толстой · 8,0 €/м²Орландовци · 7,9 €/м²Левски · 8,1 €/м²Карпузица · 8,1 €/м²Левски В · 7,8 €/м²Люлин 3 · 8,1 €/м²Захарна Фабрика · 7,8 €/м²

Други имоти под наем в Горна Баня, София

Двустайни апартаменти (19)Тристайни апартаменти (15)Къщи и вили (7)

Класации в Горна Баня, София

Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наем

Апартаменти за продажба в Горна Баня, София →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на апартамент в Горна Баня, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 650 € на база 40 активни обяви, а повечето оферти са между 415 € и 1299 €.

Каква е цената на квадратен метър в Горна Баня, София?

Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Горна Баня, София е 7,9 €/м², 16% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Горна Баня, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.