ImotАпартаменти под наем в Люлин 3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 46 активни обяви за апартаменти под наем в Люлин 3, София. Медианният наем е 550 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 8,1 €/м² - 14% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (29), OLX.bg (15), alo.bg (2).
46активни обяви
550 €медианен наем на месец
8,1 €/м²медианен наем на м²
370 € - 650 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-14%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Отдавам под наем магазин/ офис/ студио на Кооперативния пазар в кв.Люлин 3, гр София
300 € / месец
Оценка 63/1006% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Люлин 3, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
ЕРА Фаворит предлага ексклузивно под наем двустаен, необзаведен апартамент в Люлин 3
550 € / месец
Оценка 51/10015% под медианата на м²
ЕРА Фаворит отдава двустаен необзаведен апартамент в Люлин 3
470 € / месец
Оценка 53/1008% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,02
6,0 - 7,04
7,0 - 8,015
8,0 - 9,013
9,0 - 10,03
10,0 - 11,06
11,0 - 12,02
над 12,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 10 | 390 € | 9,3 €/м² |
| 55 - 65 м² | 12 | 591 € | 9,7 €/м² |
| 65 - 70 м² | 10 | 550 € | 8,3 €/м² |
| над 70 м² | 14 | 635 € | 7,3 €/м² |
Квартали с подобни цени
Карпузица · 8,1 €/м²Левски · 8,1 €/м²Гевгелийски · 8,0 €/м²Толстой · 8,0 €/м²Люлин 2 · 8,3 €/м²Обеля · 8,3 €/м²Горна Баня · 7,9 €/м²Свобода · 8,3 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 3, София
Класации в Люлин 3, София
Апартаменти за продажба в Люлин 3, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Люлин 3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 550 € на база 46 активни обяви, а повечето оферти са между 370 € и 650 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 3, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Люлин 3, София е 8,1 €/м², 14% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.