Imot
Двустайни апартаменти под наем в Обеля 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 15 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Обеля 1, София. Медианният наем е 599 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 8,7 €/м² - 11% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (12), alo.bg (2), OLX.bg (1).
15активни обяви
599 €медианен наем на месец
8,7 €/м²медианен наем на м²
465 € - 640 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
5,4%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-11%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
6,0 - 7,01
7,0 - 8,04
8,0 - 9,03
9,0 - 10,04
10,0 - 11,01
11,0 - 12,00
12,0 - 13,02
Квартали с подобни цени
Надежда 4 · 8,8 €/м²Надежда 1 · 8,8 €/м²Красна Поляна 3 · 8,6 €/м²Гео Милев · 8,9 €/м²Павлово · 8,9 €/м²Люлин 4 · 8,9 €/м²Люлин 7 · 8,9 €/м²М-Т Гърдова Глава · 8,5 €/м²
Други имоти под наем в Обеля 1, София
Класации в Обеля 1, София
Двустайни апартаменти за продажба в Обеля 1, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Обеля 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 599 € на база 15 активни обяви, а повечето оферти са между 465 € и 640 €.
Каква е цената на квадратен метър в Обеля 1, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Обеля 1, София е 8,7 €/м², 11% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Обеля 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.