Imot
Двустайни апартаменти под наем в Люлин 7, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 21 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Люлин 7, София. Медианният наем е 500 € на месец при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 8,9 €/м² - 9% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (16), OLX.bg (3), alo.bg (2).
21активни обяви
500 €медианен наем на месец
8,9 €/м²медианен наем на м²
350 € - 650 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
-9%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Люлин 7, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,02
6,0 - 7,01
7,0 - 8,03
8,0 - 9,04
9,0 - 10,05
10,0 - 11,04
11,0 - 12,00
12,0 - 13,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 6 | 450 € | 9,7 €/м² |
| 50 - 60 м² | 3 | 530 € | 10,6 €/м² |
| 60 - 65 м² | 2 | 460 € | 7,5 €/м² |
| над 65 м² | 9 | 550 € | 8,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 4 · 8,9 €/м²Редута · 9,0 €/м²Сухата Река · 9,0 €/м²Гео Милев · 8,9 €/м²Надежда 2 · 9,0 €/м²Надежда 1 · 8,8 €/м²Красна Поляна 3 · 8,8 €/м²Слатина · 9,1 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 7, София
Класации в Люлин 7, София
Двустайни апартаменти за продажба в Люлин 7, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Люлин 7, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 500 € на база 21 активни обяви, а повечето оферти са между 350 € и 650 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 7, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Люлин 7, София е 8,9 €/м², 9% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 7, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.