ImotАпартаменти под наем в Люлин 7, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 45 активни обяви за апартаменти под наем в Люлин 7, София. Медианният наем е 450 € на месец при типична площ около 48 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (27), OLX.bg (10), alo.bg (8).
45активни обяви
450 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
350 € - 620 €типичен ценови диапазон
13нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
48 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Люлин 7, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Едностаен озаведен апартамент под наем в кв. Люлин 7 до МЕТРОСТАНЦИЯ
400 € / месец
Оценка 44/10021% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,02
6,0 - 8,07
8,0 - 10,021
10,0 - 12,08
12,0 - 14,04
над 14,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 9 | 400 € | 11,8 €/м² |
| 40 - 50 м² | 15 | 440 € | 9,2 €/м² |
| 50 - 65 м² | 8 | 465 € | 9,1 €/м² |
| над 65 м² | 12 | 575 € | 8,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Триъгълника · 9,2 €/м²Овча Купел · 9,2 €/м²Павлово · 9,2 €/м²Хаджи Димитър · 9,2 €/м²Обеля 1 · 9,2 €/м²Витоша · 9,2 €/м²Дианабад · 9,2 €/м²Бояна · 9,2 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 7, София
Класации в Люлин 7, София
Апартаменти за продажба в Люлин 7, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Люлин 7, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 450 € на база 45 активни обяви, а повечето оферти са между 350 € и 620 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 7, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Люлин 7, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 7, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.