Цени на имоти › Имоти под наем › Овча Купел › Апартаменти

Апартаменти под наем в Овча Купел, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 331 активни обяви за апартаменти под наем в Овча Купел, София. Медианният наем е 650 € на месец при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (218), OLX.bg (76), alo.bg (37).

331активни обяви
650 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
458 € - 820 €типичен ценови диапазон
51нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Виж всички 331 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Овча Купел, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

4,0 - 6,026
6,0 - 8,076
8,0 - 10,0106
10,0 - 12,085
12,0 - 14,034
над 14,04

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 60 м²71549 €11,5 €/м²
60 - 70 м²91600 €9,6 €/м²
70 - 85 м²86699 €8,8 €/м²
над 85 м²83749 €7,5 €/м²

Квартали с подобни цени

Красна Поляна 3 · 9,2 €/м²Павлово · 9,2 €/м²Хаджи Димитър · 9,2 €/м²Витоша · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Люлин 7 · 9,2 €/м²Обеля 1 · 9,2 €/м²Гоце Делчев · 9,1 €/м²

Други имоти под наем в Овча Купел, София

Едностайни апартаменти (25)Двустайни апартаменти (204)Тристайни апартаменти (90)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (10)Стаи (10)

Класации в Овча Купел, София

Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото

Апартаменти за продажба в Овча Купел, София →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на апартамент в Овча Купел, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 650 € на база 331 активни обяви, а повечето оферти са между 458 € и 820 €.

Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел, София?

Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Овча Купел, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.