ImotДвустайни апартаменти под наем в Овча Купел, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 204 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Овча Купел, София. Медианният наем е 625 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 9,5 €/м² - 4% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (139), OLX.bg (43), alo.bg (22).
204активни обяви
625 €медианен наем на месец
9,5 €/м²медианен наем на м²
458 € - 730 €типичен ценови диапазон
35нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен обазаведен апартамент под намем в кв. Овча купел до Метростанция
340 € / месец
Оценка 76/10028% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Овча Купел, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Овча купел, 2233055
649 € / месец
Оценка 47/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,07
6,0 - 7,011
7,0 - 8,023
8,0 - 9,034
9,0 - 10,046
10,0 - 11,044
11,0 - 12,014
12,0 - 13,016
над 13,09
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 45 | 619 € | 11,8 €/м² |
| 60 - 65 м² | 47 | 600 € | 9,8 €/м² |
| 65 - 70 м² | 42 | 617 € | 9,3 €/м² |
| над 70 м² | 70 | 700 € | 8,6 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зона Б-19 · 9,5 €/м²Иван Вазов · 9,5 €/м²Западен парк · 9,5 €/м²Мусагеница · 9,5 €/м²Разсадника · 9,4 €/м²Студентски Град · 9,3 €/м²Бъкстон · 9,6 €/м²Младост 1 · 9,3 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел, София
Апартаменти (331)Едностайни апартаменти (25)Тристайни апартаменти (90)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (10)Стаи (10)
Класации в Овча Купел, София
Най-добрите двустайни апартаменти под наемНай-изгодните двустайни апартаменти под наемНай-добрите двустайни апартаменти под наем до метрото
Двустайни апартаменти за продажба в Овча Купел, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Овча Купел, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 625 € на база 204 активни обяви, а повечето оферти са между 458 € и 730 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Овча Купел, София е 9,5 €/м², 4% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.