ImotЕдностаен обзаведен апартмент под наем в кв. Овча купел
295 € / месец
Оценка 68/10022% под медианата на м²
Едностайни апартаменти под наем в Овча Купел, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 25 активни обяви за едностайни апартаменти под наем в Овча Купел, София. Медианният наем е 460 € на месец при типична площ около 42 м². Цената на квадратен метър е 10,8 €/м² - 1% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (14), OLX.bg (7), alo.bg (4).
25активни обяви
460 €медианен наем на месец
10,8 €/м²медианен наем на м²
357 € - 550 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
4,7%брутна доходност от наем
42 м²типична площ
+1%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Овча Купел, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Едностаен апартамент под наем в ж.к. Овча купел, 2210789
549 € / месец
Оценка 48/1008% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 8,01
8,0 - 9,04
9,0 - 10,00
10,0 - 11,09
11,0 - 12,05
12,0 - 13,02
13,0 - 14,03
над 14,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 5 | 400 € | 13,3 €/м² |
| 40 - 50 м² | 14 | 450 € | 10,9 €/м² |
| над 50 м² | 6 | 515 € | 10,3 €/м² |
Квартали с подобни цени
Овча Купел 1 · 10,8 €/м²Малинова Долина · 10,8 €/м²Надежда 2 · 10,9 €/м²Стрелбище · 10,9 €/м²Овча Купел 2 · 10,6 €/м²Света Троица · 10,6 €/м²Медицинска Академия · 11,0 €/м²Банишора · 11,0 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел, София
Апартаменти (331)Двустайни апартаменти (204)Тристайни апартаменти (90)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (10)Стаи (10)
Класации в Овча Купел, София
Едностайни апартаменти за продажба в Овча Купел, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на едностаен апартамент в Овча Купел, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 460 € на база 25 активни обяви, а повечето оферти са между 357 € и 550 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел, София?
Медианната месечна цена на м² за едностайни апартаменти под наем в Овча Купел, София е 10,8 €/м², 1% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.