ImotТристайни апартаменти под наем в Овча Купел, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 90 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Овча Купел, София. Медианният наем е 710 € на месец при типична площ около 93 м². Цената на квадратен метър е 7,8 €/м² - 12% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (57), OLX.bg (24), alo.bg (9).
90активни обяви
710 €медианен наем на месец
7,8 €/м²медианен наем на м²
550 € - 970 €типичен ценови диапазон
16нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
93 м²типична площ
-12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Овча Купел, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,013
6,0 - 8,036
8,0 - 10,022
10,0 - 12,013
12,0 - 14,06
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 12 | 750 € | 10,1 €/м² |
| 80 - 90 м² | 22 | 670 € | 8,0 €/м² |
| 90 - 100 м² | 20 | 750 € | 8,1 €/м² |
| над 100 м² | 36 | 725 € | 6,6 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дървеница · 7,8 €/м²Люлин 2 · 7,8 €/м²Редута · 7,8 €/м²Овча Купел 1 · 7,8 €/м²Триъгълника · 7,9 €/м²Левски · 7,7 €/м²Горубляне · 7,9 €/м²Разсадника · 7,6 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел, София
Апартаменти (331)Едностайни апартаменти (25)Двустайни апартаменти (204)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (10)Стаи (10)
Класации в Овча Купел, София
Най-добрите тристайни апартаменти под наемНай-изгодните тристайни апартаменти под наемНай-добрите тристайни апартаменти под наем до метрото
Тристайни апартаменти за продажба в Овча Купел, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Овча Купел, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 710 € на база 90 активни обяви, а повечето оферти са между 550 € и 970 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Овча Купел, София е 7,8 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.