ImotТристайни апартаменти под наем в Дървеница, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 35 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Дървеница, София. Медианният наем е 750 € на месец при типична площ около 100 м². Цената на квадратен метър е 7,8 €/м² - 12% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (24), OLX.bg (6), alo.bg (5).
35активни обяви
750 €медианен наем на месец
7,8 €/м²медианен наем на м²
640 € - 890 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
3,4%брутна доходност от наем
100 м²типична площ
-12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Дървеница, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Нов напълно обзаведен тристаен апартамент. до метрото“ Г. М. Димитров“.
860 € / месец
Оценка 46/10023% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 5,02
5,0 - 6,01
6,0 - 7,05
7,0 - 8,012
8,0 - 9,09
9,0 - 10,03
10,0 - 11,03
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 8 | 700 € | 9,0 €/м² |
| 85 - 100 м² | 7 | 780 € | 8,7 €/м² |
| 100 - 110 м² | 9 | 750 € | 7,4 €/м² |
| над 110 м² | 11 | 850 € | 7,1 €/м² |
Квартали с подобни цени
Редута · 7,8 €/м²Овча Купел · 7,8 €/м²Люлин 2 · 7,8 €/м²Овча Купел 1 · 7,8 €/м²Триъгълника · 7,9 €/м²Горубляне · 7,9 €/м²Левски · 7,7 €/м²Карпузица · 7,6 €/м²
Други имоти под наем в Дървеница, София
Класации в Дървеница, София
Тристайни апартаменти за продажба в Дървеница, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Дървеница, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 750 € на база 35 активни обяви, а повечето оферти са между 640 € и 890 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дървеница, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Дървеница, София е 7,8 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дървеница, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.