Imot
Двустайни апартаменти под наем в Дървеница, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 83 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Дървеница, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 10,0 €/м² - 2% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (52), OLX.bg (16), alo.bg (15).
83активни обяви
600 €медианен наем на месец
10,0 €/м²медианен наем на м²
481 € - 750 €типичен ценови диапазон
14нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Дървеница, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 7,03
7,0 - 8,07
8,0 - 9,014
9,0 - 10,016
10,0 - 11,023
11,0 - 12,09
12,0 - 13,08
над 13,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 28 | 590 € | 11,1 €/м² |
| 60 - 65 м² | 11 | 600 € | 9,4 €/м² |
| 65 - 70 м² | 23 | 629 € | 9,3 €/м² |
| над 70 м² | 20 | 678 € | 8,8 €/м² |
Квартали с подобни цени
Банишора · 10,0 €/м²Бояна · 10,0 €/м²Дианабад · 10,0 €/м²Дружба 2 · 10,0 €/м²Зона Б-5 · 10,0 €/м²Изток · 10,0 €/м²Манастирски Ливади · 10,0 €/м²Медицинска Академия · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Дървеница, София
Класации в Дървеница, София
Най-добрите двустайни апартаменти под наемНай-изгодните двустайни апартаменти под наемНай-добрите двустайни апартаменти под наем до метрото
Двустайни апартаменти за продажба в Дървеница, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Дървеница, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 83 активни обяви, а повечето оферти са между 481 € и 750 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дървеница, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Дървеница, София е 10,0 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дървеница, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.