ImotДвустайни апартаменти под наем в Бояна, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 74 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Бояна, София. Медианният наем е 650 € на месец при типична площ около 67 м². Цената на квадратен метър е 10,0 €/м² - 2% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (52), OLX.bg (19), alo.bg (3).
74активни обяви
650 €медианен наем на месец
10,0 €/м²медианен наем на м²
465 € - 1300 €типичен ценови диапазон
13нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
67 м²типична площ
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Бояна, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент под наем от собственик! Двустаен апартамент
500 € / месец
Оценка 63/10038% под медианата на м²
Двустаен апартамент под наем от собственик!Апартамент под наем нов
600 € / месец
Оценка 52/10025% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,02
6,0 - 8,011
8,0 - 10,022
10,0 - 12,017
12,0 - 14,010
14,0 - 16,03
16,0 - 18,03
18,0 - 20,05
над 20,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 13 | 500 € | 10,0 €/м² |
| 60 - 65 м² | 13 | 550 € | 9,0 €/м² |
| 65 - 75 м² | 24 | 660 € | 10,2 €/м² |
| над 75 м² | 24 | 1100 € | 11,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Банишора · 10,0 €/м²Дианабад · 10,0 €/м²Дружба 2 · 10,0 €/м²Дървеница · 10,0 €/м²Зона Б-5 · 10,0 €/м²Изток · 10,0 €/м²Манастирски Ливади · 10,0 €/м²Медицинска Академия · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Бояна, София
Апартаменти (152)Едностайни апартаменти (7)Тристайни апартаменти (42)Четиристайни апартаменти (22)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (14)Гаражи и паркоместа (5)Стаи (6)
Класации в Бояна, София
Двустайни апартаменти за продажба в Бояна, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Бояна, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 650 € на база 74 активни обяви, а повечето оферти са между 465 € и 1300 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бояна, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Бояна, София е 10,0 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бояна, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.