ImotТристайни апартаменти под наем в Бояна, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 42 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Бояна, София. Медианният наем е 1090 € на месец при типична площ около 120 м². Цената на квадратен метър е 8,9 €/м² - 2% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (34), OLX.bg (7), alo.bg (1).
42активни обяви
1090 €медианен наем на месец
8,9 €/м²медианен наем на м²
700 € - 2000 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
120 м²типична площ
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент С ОПЦИЯ ЗА ПАРКОМЯСТО в ж.к. Бояна
850 € / месец
Оценка 70/1005% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Бояна, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
ЕКСКЛУЗИВНО! Ера Тера предлага под наем обзаведен тристаен апартамент
1200 € / месец
Оценка 45/10019% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,04
6,0 - 8,010
8,0 - 10,010
10,0 - 12,08
12,0 - 14,05
14,0 - 16,01
16,0 - 18,03
над 18,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 105 м² | 10 | 850 € | 8,7 €/м² |
| 105 - 120 м² | 10 | 1225 € | 10,9 €/м² |
| 120 - 140 м² | 10 | 1250 € | 10,4 €/м² |
| над 140 м² | 12 | 1365 € | 7,9 €/м² |
Квартали с подобни цени
Манастирски Ливади · 8,9 €/м²Малинова Долина · 8,9 €/м²Полигона · 9,0 €/м²Младост 2 · 9,0 €/м²Младост 1 · 9,0 €/м²Павлово · 9,0 €/м²Зона Б-18 · 9,1 €/м²Люлин 9 · 9,1 €/м²
Други имоти под наем в Бояна, София
Апартаменти (152)Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (74)Четиристайни апартаменти (22)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (14)Гаражи и паркоместа (5)Стаи (6)
Класации в Бояна, София
Тристайни апартаменти за продажба в Бояна, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Бояна, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 1090 € на база 42 активни обяви, а повечето оферти са между 700 € и 2000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бояна, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Бояна, София е 8,9 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бояна, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.