Imot
Тристайни апартаменти под наем в Малинова Долина, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 79 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Малинова Долина, София. Медианният наем е 860 € на месец при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 8,9 €/м² - 1% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (53), OLX.bg (20), alo.bg (6).
79активни обяви
860 €медианен наем на месец
8,9 €/м²медианен наем на м²
650 € - 1100 €типичен ценови диапазон
14нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
+1%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент под наем в кв. Малинова долина
620 € / месец
Оценка 71/10039% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Малинова Долина, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Тристаен апартамент в кв. Малинова долина №132982
850 € / месец
Оценка 52/10020% над медианата на м²
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Малинова долина, 2233057
1099 € / месец
Оценка 41/10037% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 5,02
5,0 - 6,02
6,0 - 7,06
7,0 - 8,011
8,0 - 9,021
9,0 - 10,010
10,0 - 11,012
11,0 - 12,03
12,0 - 13,09
над 13,03
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 19 | 850 € | 11,5 €/м² |
| 85 - 90 м² | 10 | 745 € | 8,7 €/м² |
| 90 - 105 м² | 30 | 850 € | 8,9 €/м² |
| над 105 м² | 20 | 950 € | 7,9 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бояна · 8,9 €/м²Манастирски Ливади · 8,9 €/м²Младост 2 · 8,8 €/м²Полигона · 9,0 €/м²Младост 1 · 9,0 €/м²Павлово · 9,0 €/м²Зона Б-18 · 9,1 €/м²Люлин 9 · 9,1 €/м²
Други имоти под наем в Малинова Долина, София
Апартаменти (307)Едностайни апартаменти (40)Двустайни апартаменти (180)Четиристайни апартаменти (6)Къщи и вили (9)Гаражи и паркоместа (22)
Класации в Малинова Долина, София
Тристайни апартаменти за продажба в Малинова Долина, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Малинова Долина, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 860 € на база 79 активни обяви, а повечето оферти са между 650 € и 1100 €.
Каква е цената на квадратен метър в Малинова Долина, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Малинова Долина, София е 8,9 €/м², 1% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Малинова Долина, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.