ImotДвустайни апартаменти под наем в Малинова Долина, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 180 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Малинова Долина, София. Медианният наем е 700 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 10,3 €/м² - 5% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (115), OLX.bg (44), alo.bg (21).
180активни обяви
700 €медианен наем на месец
10,3 €/м²медианен наем на м²
525 € - 850 €типичен ценови диапазон
20нови за последните 7 дни
4,7%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
+5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
2-стаен апартамент под наем в кв. Малинова долина
486 € / месец
Оценка 74/10021% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Малинова Долина, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,04
6,0 - 8,08
8,0 - 10,057
10,0 - 12,069
12,0 - 14,022
14,0 - 16,013
над 16,05
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 24 | 680 € | 12,6 €/м² |
| 60 - 65 м² | 52 | 700 € | 11,2 €/м² |
| 65 - 70 м² | 48 | 695 € | 10,4 €/м² |
| над 70 м² | 54 | 700 € | 9,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Лозенец · 10,4 €/м²Оборище · 10,4 €/м²Горубляне · 10,5 €/м²Младост 4 · 10,5 €/м²Банишора · 10,0 €/м²Бояна · 10,0 €/м²Дианабад · 10,0 €/м²Дружба 2 · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Малинова Долина, София
Апартаменти (307)Едностайни апартаменти (40)Тристайни апартаменти (79)Четиристайни апартаменти (6)Къщи и вили (9)Гаражи и паркоместа (22)
Класации в Малинова Долина, София
Двустайни апартаменти за продажба в Малинова Долина, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Малинова Долина, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 700 € на база 180 активни обяви, а повечето оферти са между 525 € и 850 €.
Каква е цената на квадратен метър в Малинова Долина, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Малинова Долина, София е 10,3 €/м², 5% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Малинова Долина, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.