ImotДвустайни апартаменти под наем в Банишора, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 141 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Банишора, София. Медианният наем е 599 € на месец при типична площ около 62 м². Цената на квадратен метър е 10,0 €/м² - 2% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (84), OLX.bg (38), alo.bg (19).
141активни обяви
599 €медианен наем на месец
10,0 €/м²медианен наем на м²
479 € - 700 €типичен ценови диапазон
23нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
62 м²типична площ
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Банишора, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Банишора, 2227647
479 € / месец
Оценка 68/10040% под медианата на м²
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Банишора, 2227647
499 € / месец
Оценка 72/10038% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,03
6,0 - 8,017
8,0 - 10,042
10,0 - 12,047
12,0 - 14,023
14,0 - 16,05
над 16,03
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 35 | 550 € | 12,7 €/м² |
| 55 - 60 м² | 19 | 570 € | 10,2 €/м² |
| 60 - 65 м² | 28 | 600 € | 9,8 €/м² |
| над 65 м² | 58 | 650 € | 9,6 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бояна · 10,0 €/м²Дианабад · 10,0 €/м²Дружба 2 · 10,0 €/м²Дървеница · 10,0 €/м²Зона Б-5 · 10,0 €/м²Изток · 10,0 €/м²Манастирски Ливади · 10,0 €/м²Медицинска Академия · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Банишора, София
Апартаменти (220)Едностайни апартаменти (24)Тристайни апартаменти (49)Гаражи и паркоместа (11)Стаи (8)
Класации в Банишора, София
Двустайни апартаменти за продажба в Банишора, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Банишора, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 599 € на база 141 активни обяви, а повечето оферти са между 479 € и 700 €.
Каква е цената на квадратен метър в Банишора, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Банишора, София е 10,0 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Банишора, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.