ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Банишора
Имоти под наем в Банишора, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 248 активни обяви за имоти под наем в Банишора, София. Медианният наем е 590 € на месец при типична площ около 63 м². Цената на квадратен метър е 10,0 €/м² - 5% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (152), OLX.bg (63), alo.bg (33).
248активни обяви
590 €медианен наем на месец
10,0 €/м²медианен наем на м²
360 € - 800 €типичен ценови диапазон
49нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
63 м²типична площ
+5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Банишора, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 4,01
4,0 - 6,012
6,0 - 8,031
8,0 - 10,074
10,0 - 12,072
12,0 - 14,031
14,0 - 16,07
16,0 - 18,06
над 18,07
Цени по вид имот в Банишора, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 23 | 423 € | 11,1 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 144 | 600 € | 10,0 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 48 | 765 € | 8,7 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 5 | 750 € | 10,0 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 1 | 820 € | 8,5 €/м² |
| Мезонети | 1 | 800 € | 5,9 €/м² |
| Къщи и вили | 1 | 4899 € | 4,9 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 11 | 150 € | 7,5 €/м² |
| Стаи | 8 | 335 € | 19,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зона Б-5 · 10,0 €/м²Красно Село · 10,0 €/м²Лозенец · 10,0 €/м²Малинова Долина · 10,0 €/м²Младост 4 · 10,0 €/м²Фондови Жилища · 10,0 €/м²Яворов · 10,0 €/м²Дружба 2 · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Банишора, София
Апартаменти (222)Едностайни апартаменти (23)Двустайни апартаменти (144)Тристайни апартаменти (48)Четиристайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (11)Стаи (8)
Класации в Банишора, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Имоти за продажба в Банишора, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Банишора, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 590 € на база 248 активни обяви, а повечето оферти са между 360 € и 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Банишора, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Банишора, София е 10,0 €/м², 5% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Банишора, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.