ImotАпартаменти под наем в Банишора, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 220 активни обяви за апартаменти под наем в Банишора, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 10,0 €/м² - 6% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (141), OLX.bg (50), alo.bg (29).
220активни обяви
600 €медианен наем на месец
10,0 €/м²медианен наем на м²
430 € - 800 €типичен ценови диапазон
38нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
+6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Банишора, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Банишора, 2227647
479 € / месец
Оценка 68/10040% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,011
6,0 - 8,032
8,0 - 10,065
10,0 - 12,068
12,0 - 14,028
14,0 - 16,07
над 16,08
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 40 | 490 € | 12,2 €/м² |
| 50 - 65 м² | 67 | 580 € | 10,2 €/м² |
| 65 - 80 м² | 57 | 650 € | 9,7 €/м² |
| над 80 м² | 55 | 760 € | 7,9 €/м² |
Квартали с подобни цени
Западен парк · 10,0 €/м²Иван Вазов · 10,0 €/м²Изток · 10,0 €/м²Красно Село · 10,0 €/м²Лозенец · 10,0 €/м²Малинова Долина · 10,0 €/м²Младост 4 · 10,0 €/м²Модерно Предградие · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Банишора, София
Едностайни апартаменти (24)Двустайни апартаменти (141)Тристайни апартаменти (49)Гаражи и паркоместа (11)Стаи (8)
Класации в Банишора, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Апартаменти за продажба в Банишора, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Банишора, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 220 активни обяви, а повечето оферти са между 430 € и 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Банишора, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Банишора, София е 10,0 €/м², 6% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Банишора, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.