ImotТристайни апартаменти под наем в Банишора, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 49 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Банишора, София. Медианният наем е 760 € на месец при типична площ около 91 м². Цената на квадратен метър е 8,6 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (37), OLX.bg (8), alo.bg (4).
49активни обяви
760 €медианен наем на месец
8,6 €/м²медианен наем на м²
539 € - 1100 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
91 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Банишора, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
3стаен, обзаведен, ж.к. Банишора, на ток, с тераса, 2 климатика, РЕАЛНА ОБЯВА
500 € / месец
Оценка 65/10029% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Банишора, 2232995
999 € / месец
Оценка 53/10027% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,06
6,0 - 7,07
7,0 - 8,07
8,0 - 9,08
9,0 - 10,08
10,0 - 11,07
11,0 - 12,01
12,0 - 13,04
над 13,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 7 | 650 € | 9,7 €/м² |
| 80 - 90 м² | 9 | 750 € | 9,4 €/м² |
| 90 - 100 м² | 14 | 755 € | 8,4 €/м² |
| над 100 м² | 19 | 850 € | 7,9 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дружба 1 · 8,6 €/м²Надежда 2 · 8,6 €/м²Витоша · 8,5 €/м²Красна Поляна 3 · 8,6 €/м²Дианабад · 8,5 €/м²Зона Б-19 · 8,5 €/м²Студентски Град · 8,4 €/м²Света Троица · 8,4 €/м²
Други имоти под наем в Банишора, София
Апартаменти (220)Едностайни апартаменти (24)Двустайни апартаменти (141)Гаражи и паркоместа (11)Стаи (8)
Класации в Банишора, София
Тристайни апартаменти за продажба в Банишора, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Банишора, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 760 € на база 49 активни обяви, а повечето оферти са между 539 € и 1100 €.
Каква е цената на квадратен метър в Банишора, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Банишора, София е 8,6 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Банишора, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.