ImotТристайни апартаменти под наем във Витоша, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 174 активни обяви за тристайни апартаменти под наем във Витоша, София. Медианният наем е 900 € на месец при типична площ около 110 м². Цената на квадратен метър е 8,5 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (118), OLX.bg (43), alo.bg (13).
174активни обяви
900 €медианен наем на месец
8,5 €/м²медианен наем на м²
700 € - 1300 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
3,4%брутна доходност от наем
110 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Витоша, 2199001
699 € / месец
Оценка 70/10024% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти във Витоша, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Витоша, 2079304
989 € / месец
Оценка 54/10022% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,05
6,0 - 7,017
7,0 - 8,046
8,0 - 9,035
9,0 - 10,022
10,0 - 11,023
11,0 - 12,014
12,0 - 13,04
над 13,08
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 42 | 775 € | 10,0 €/м² |
| 90 - 110 м² | 44 | 850 € | 8,5 €/м² |
| 110 - 125 м² | 35 | 950 € | 7,9 €/м² |
| над 125 м² | 53 | 1080 € | 7,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дианабад · 8,5 €/м²Зона Б-19 · 8,5 €/м²Банишора · 8,6 €/м²Студентски Град · 8,4 €/м²Дружба 1 · 8,6 €/м²Света Троица · 8,4 €/м²Надежда 2 · 8,6 €/м²Красна Поляна 3 · 8,6 €/м²
Други имоти под наем във Витоша, София
Апартаменти (436)Едностайни апартаменти (34)Двустайни апартаменти (184)Четиристайни апартаменти (20)Многостайни апартаменти (19)Гаражи и паркоместа (12)
Класации във Витоша, София
Тристайни апартаменти за продажба във Витоша, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент във Витоша, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 900 € на база 174 активни обяви, а повечето оферти са между 700 € и 1300 €.
Каква е цената на квадратен метър във Витоша, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем във Витоша, София е 8,5 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Витоша, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.