ImotАпартаменти под наем във Витоша, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 436 активни обяви за апартаменти под наем във Витоша, София. Медианният наем е 750 € на месец при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (289), OLX.bg (100), alo.bg (47).
436активни обяви
750 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
500 € - 1400 €типичен ценови диапазон
43нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Витоша, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Многостаен апартамент под наем 214 кв.м Обзаведен
1300 € / месец
Оценка 61/10034% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,09
6,0 - 8,0125
8,0 - 10,0141
10,0 - 12,0110
12,0 - 14,034
над 14,016
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 98 | 550 € | 10,7 €/м² |
| 65 - 80 м² | 109 | 680 € | 9,7 €/м² |
| 80 - 115 м² | 108 | 800 € | 8,5 €/м² |
| над 115 м² | 120 | 1250 € | 7,6 €/м² |
Квартали с подобни цени
Овча Купел · 9,2 €/м²Павлово · 9,2 €/м²Хаджи Димитър · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Люлин 7 · 9,2 €/м²Бъкстон · 9,1 €/м²Гоце Делчев · 9,1 €/м²Обеля 1 · 9,2 €/м²
Други имоти под наем във Витоша, София
Едностайни апартаменти (34)Двустайни апартаменти (184)Тристайни апартаменти (174)Четиристайни апартаменти (20)Многостайни апартаменти (19)Гаражи и паркоместа (12)
Класации във Витоша, София
Апартаменти за продажба във Витоша, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент във Витоша, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 750 € на база 436 активни обяви, а повечето оферти са между 500 € и 1400 €.
Каква е цената на квадратен метър във Витоша, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем във Витоша, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Витоша, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.