Imot
Апартаменти под наем в Обеля 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 26 активни обяви за апартаменти под наем в Обеля 1, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (18), OLX.bg (5), alo.bg (3).
26активни обяви
600 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
495 € - 770 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
5,2%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Обеля 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Обеля 1, 2172505
569 € / месец
Оценка 46/1005% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 7,02
7,0 - 8,04
8,0 - 9,06
9,0 - 10,05
10,0 - 11,05
11,0 - 12,00
12,0 - 13,02
над 13,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 6 | 575 € | 11,4 €/м² |
| 65 - 70 м² | 7 | 640 € | 9,8 €/м² |
| над 70 м² | 13 | 599 € | 8,3 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дианабад · 9,2 €/м²Бояна · 9,2 €/м²Люлин 7 · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Овча Купел · 9,2 €/м²Павлово · 9,2 €/м²Хаджи Димитър · 9,2 €/м²Витоша · 9,2 €/м²
Други имоти под наем в Обеля 1, София
Класации в Обеля 1, София
Апартаменти за продажба в Обеля 1, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Обеля 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 26 активни обяви, а повечето оферти са между 495 € и 770 €.
Каква е цената на квадратен метър в Обеля 1, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Обеля 1, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Обеля 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.