ImotАпартаменти под наем в Бояна, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 152 активни обяви за апартаменти под наем в Бояна, София. Медианният наем е 850 € на месец при типична площ около 86 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (112), OLX.bg (32), alo.bg (8).
152активни обяви
850 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
500 € - 1800 €типичен ценови диапазон
25нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
86 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент С ОПЦИЯ ЗА ПАРКОМЯСТО в ж.к. Бояна
850 € / месец
Оценка 70/1008% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Бояна, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент под наем от собственик! Двустаен апартамент
500 € / месец
Оценка 63/10032% под медианата на м²
Най-нови обяви
ЕКСКЛУЗИВНО! Ера Тера предлага под наем обзаведен тристаен апартамент
1200 € / месец
Оценка 45/10015% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 4,01
4,0 - 6,07
6,0 - 8,036
8,0 - 10,042
10,0 - 12,030
12,0 - 14,018
14,0 - 16,04
16,0 - 18,06
18,0 - 20,07
над 20,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 33 | 500 € | 9,2 €/м² |
| 65 - 85 м² | 39 | 729 € | 10,3 €/м² |
| 85 - 135 м² | 42 | 1040 € | 10,5 €/м² |
| над 135 м² | 38 | 1365 € | 7,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дианабад · 9,2 €/м²Обеля 1 · 9,2 €/м²Люлин 7 · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Белите Брези · 9,2 €/м²Дървеница · 9,2 €/м²Красна Поляна 1 · 9,2 €/м²Красна Поляна 3 · 9,2 €/м²
Други имоти под наем в Бояна, София
Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (74)Тристайни апартаменти (42)Четиристайни апартаменти (22)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (14)Гаражи и паркоместа (5)Стаи (6)
Класации в Бояна, София
Апартаменти за продажба в Бояна, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Бояна, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 850 € на база 152 активни обяви, а повечето оферти са между 500 € и 1800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бояна, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Бояна, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бояна, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.