Imot
Четиристайни апартаменти под наем в Бояна, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 22 активни обяви за четиристайни апартаменти под наем в Бояна, София. Медианният наем е 1350 € на месец при типична площ около 155 м². Цената на квадратен метър е 7,5 €/м² - 14% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (19), alo.bg (2), OLX.bg (1).
22активни обяви
1350 €медианен наем на месец
7,5 €/м²медианен наем на м²
985 € - 1680 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
155 м²типична площ
-14%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Бояна, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 7,06
7,0 - 8,05
8,0 - 9,01
9,0 - 10,03
10,0 - 11,03
11,0 - 12,01
12,0 - 13,01
над 13,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 140 м² | 5 | 1300 € | 9,6 €/м² |
| 140 - 150 м² | 4 | 993 € | 7,1 €/м² |
| 150 - 200 м² | 6 | 1630 € | 10,4 €/м² |
| над 200 м² | 7 | 1400 € | 6,7 €/м² |
Квартали с подобни цени
Лагера · 7,7 €/м²Люлин 8 · 7,1 €/м²Гео Милев · 8,0 €/м²Стрелбище · 6,9 €/м²Студентски Град · 6,8 €/м²Хиподрума · 8,2 €/м²Борово · 6,7 €/м²Бъкстон · 8,3 €/м²
Други имоти под наем в Бояна, София
Апартаменти (152)Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (74)Тристайни апартаменти (42)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (14)Гаражи и паркоместа (5)Стаи (6)
Класации в Бояна, София
Четиристайни апартаменти за продажба в Бояна, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на четиристаен апартамент в Бояна, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 1350 € на база 22 активни обяви, а повечето оферти са между 985 € и 1680 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бояна, София?
Медианната месечна цена на м² за четиристайни апартаменти под наем в Бояна, София е 7,5 €/м², 14% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бояна, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.