ImotДвустайни апартаменти под наем във Витоша, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 184 активни обяви за двустайни апартаменти под наем във Витоша, София. Медианният наем е 650 € на месец при типична площ около 67 м². Цената на квадратен метър е 9,9 €/м² - колкото средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (116), OLX.bg (45), alo.bg (23).
184активни обяви
650 €медианен наем на месец
9,9 €/м²медианен наем на м²
520 € - 750 €типичен ценови диапазон
26нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
67 м²типична площ
0%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти във Витоша, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Просторен имот с 2 тераси. Допускат се дом. любимци
520 € / месец
Оценка 62/10032% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,02
6,0 - 7,010
7,0 - 8,026
8,0 - 9,022
9,0 - 10,041
10,0 - 11,038
11,0 - 12,017
12,0 - 13,011
13,0 - 14,08
над 14,08
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 33 | 649 € | 12,4 €/м² |
| 60 - 65 м² | 27 | 650 € | 10,2 €/м² |
| 65 - 75 м² | 77 | 670 € | 9,9 €/м² |
| над 75 м² | 46 | 650 € | 7,8 €/м² |
Квартали с подобни цени
Хаджи Димитър · 9,8 €/м²Люлин 9 · 9,8 €/м²Левски Г · 9,8 €/м²Младост 1А · 9,9 €/м²Люлин 8 · 9,8 €/м²Зона Б-18 · 9,9 €/м²Модерно Предградие · 9,8 €/м²Симеоново · 9,8 €/м²
Други имоти под наем във Витоша, София
Апартаменти (436)Едностайни апартаменти (34)Тристайни апартаменти (174)Четиристайни апартаменти (20)Многостайни апартаменти (19)Гаражи и паркоместа (12)
Класации във Витоша, София
Двустайни апартаменти за продажба във Витоша, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент във Витоша, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 650 € на база 184 активни обяви, а повечето оферти са между 520 € и 750 €.
Каква е цената на квадратен метър във Витоша, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем във Витоша, София е 9,9 €/м², колкото средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Витоша, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.