Imot
Четиристайни апартаменти под наем във Витоша, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 20 активни обяви за четиристайни апартаменти под наем във Витоша, София. Медианният наем е 2075 € на месец при типична площ около 220 м². Цената на квадратен метър е 8,9 €/м² - 2% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (19), alo.bg (1).
20активни обяви
2075 €медианен наем на месец
8,9 €/м²медианен наем на м²
1300 € - 3000 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
220 м²типична площ
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти във Витоша, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Многостаен апартамент под наем 275 кв.м Обзаведен Последен етаж
2100 € / месец
Оценка 43/10014% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 8,08
8,0 - 10,04
10,0 - 12,02
12,0 - 14,03
14,0 - 16,01
16,0 - 18,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 150 м² | 4 | 1350 € | 10,2 €/м² |
| 150 - 220 м² | 4 | 1425 € | 8,5 €/м² |
| 220 - 275 м² | 6 | 3000 € | 12,5 €/м² |
| над 275 м² | 6 | 2100 € | 7,6 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 1 · 8,8 €/м²Драгалевци · 8,8 €/м²Малинова Долина · 8,7 €/м²Манастирски Ливади · 9,1 €/м²Белите Брези · 8,6 €/м²Център · 9,4 €/м²Бъкстон · 8,3 €/м²Медицинска Академия · 9,5 €/м²
Други имоти под наем във Витоша, София
Апартаменти (436)Едностайни апартаменти (34)Двустайни апартаменти (184)Тристайни апартаменти (174)Многостайни апартаменти (19)Гаражи и паркоместа (12)
Класации във Витоша, София
Четиристайни апартаменти за продажба във Витоша, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на четиристаен апартамент във Витоша, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 2075 € на база 20 активни обяви, а повечето оферти са между 1300 € и 3000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Витоша, София?
Медианната месечна цена на м² за четиристайни апартаменти под наем във Витоша, София е 8,9 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Витоша, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.