ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Витоша
Имоти под наем във Витоша, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 456 активни обяви за имоти под наем във Витоша, София. Медианният наем е 750 € на месец при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (289), OLX.bg (112), alo.bg (55).
456активни обяви
750 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
450 € - 1400 €типичен ценови диапазон
57нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти във Витоша, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,013
6,0 - 8,0126
8,0 - 10,0147
10,0 - 12,0111
12,0 - 14,034
над 14,017
Цени по вид имот във Витоша, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 34 | 450 € | 10,2 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 184 | 650 € | 9,9 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 174 | 900 € | 8,5 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 20 | 2075 € | 8,9 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 19 | 1500 € | 6,8 €/м² |
| Мезонети | 4 | 1450 € | 7,6 €/м² |
| Къщи и вили | 3 | 1250 € | 8,9 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 12 | 125 € | 5,4 €/м² |
| Стаи | 1 | 150 € | 10,0 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бъкстон · 9,1 €/м²Овча Купел · 9,2 €/м²Хаджи Димитър · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Люлин 7 · 9,2 €/м²Гоце Делчев · 9,2 €/м²Горубляне · 9,1 €/м²Люлин 8 · 9,2 €/м²
Други имоти под наем във Витоша, София
Апартаменти (436)Едностайни апартаменти (34)Двустайни апартаменти (184)Тристайни апартаменти (174)Четиристайни апартаменти (20)Многостайни апартаменти (19)Гаражи и паркоместа (12)
Класации във Витоша, София
Имоти за продажба във Витоша, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот във Витоша, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 750 € на база 456 активни обяви, а повечето оферти са между 450 € и 1400 €.
Каква е цената на квадратен метър във Витоша, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем във Витоша, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Витоша, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.