Цени на имоти › Имоти под наем › Хаджи Димитър

Имоти под наем в Хаджи Димитър, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 143 активни обяви за имоти под наем в Хаджи Димитър, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (90), OLX.bg (38), alo.bg (15).

143активни обяви
600 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
400 € - 800 €типичен ценови диапазон
33нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Виж всички 143 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Хаджи Димитър, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 6,01
6,0 - 7,08
7,0 - 8,025
8,0 - 9,027
9,0 - 10,030
10,0 - 11,023
11,0 - 12,011
12,0 - 13,04
над 13,07

Цени по вид имот в Хаджи Димитър, София

Вид имотОбявиМедианаНа м²
Едностайни апартаменти14400 €8,7 €/м²
Двустайни апартаменти74595 €9,8 €/м²
Тристайни апартаменти38700 €8,3 €/м²
Четиристайни апартаменти2950 €7,7 €/м²
Мезонети2850 €7,7 €/м²
Гаражи и паркоместа263 €-
Стаи7242 €12,5 €/м²

Квартали с подобни цени

Красна Поляна 3 · 9,2 €/м²Овча Купел · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Люлин 7 · 9,2 €/м²Гоце Делчев · 9,2 €/м²Витоша · 9,1 €/м²Бъкстон · 9,1 €/м²Люлин 8 · 9,2 €/м²

Други имоти под наем в Хаджи Димитър, София

Апартаменти (131)Едностайни апартаменти (14)Двустайни апартаменти (74)Тристайни апартаменти (38)Стаи (7)

Класации в Хаджи Димитър, София

Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото

Имоти за продажба в Хаджи Димитър, София →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на имот в Хаджи Димитър, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 143 активни обяви, а повечето оферти са между 400 € и 800 €.

Каква е цената на квадратен метър в Хаджи Димитър, София?

Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Хаджи Димитър, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Хаджи Димитър, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.