Imot
Тристайни апартаменти под наем в Хаджи Димитър, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 39 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Хаджи Димитър, София. Медианният наем е 700 € на месец при типична площ около 86 м². Цената на квадратен метър е 8,3 €/м² - 5% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (24), OLX.bg (15).
39активни обяви
700 €медианен наем на месец
8,3 €/м²медианен наем на м²
599 € - 900 €типичен ценови диапазон
9нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
86 м²типична площ
-5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Хаджи Димитър, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
6,0 - 7,04
7,0 - 8,09
8,0 - 9,011
9,0 - 10,012
10,0 - 11,02
над 11,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 8 | 600 € | 9,2 €/м² |
| 80 - 85 м² | 9 | 650 € | 8,1 €/м² |
| 85 - 90 м² | 8 | 800 € | 9,3 €/м² |
| над 90 м² | 14 | 750 € | 7,8 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дружба 2 · 8,3 €/м²Лагера · 8,3 €/м²Гоце Делчев · 8,3 €/м²Света Троица · 8,4 €/м²Бъкстон · 8,2 €/м²Студентски Град · 8,4 €/м²Зона Б-19 · 8,5 €/м²Сердика · 8,2 €/м²
Други имоти под наем в Хаджи Димитър, София
Класации в Хаджи Димитър, София
Тристайни апартаменти за продажба в Хаджи Димитър, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Хаджи Димитър, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 700 € на база 39 активни обяви, а повечето оферти са между 599 € и 900 €.
Каква е цената на квадратен метър в Хаджи Димитър, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Хаджи Димитър, София е 8,3 €/м², 5% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Хаджи Димитър, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.