Imot
3-стаен, след основен ремонт, напълно обзаведен до мол София, без комисионна!
630 € / месец
Оценка 68/10023% под медианата на м²
Тристайни апартаменти под наем в Сердика, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 17 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Сердика, София. Медианният наем е 800 € на месец при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 8,2 €/м² - 7% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (12), OLX.bg (3), alo.bg (2).
17активни обяви
800 €медианен наем на месец
8,2 €/м²медианен наем на м²
630 € - 990 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
-7%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
3-стаен до мол София и парк Възраждане, без комисионна!
630 € / месец
Оценка 66/10014% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен в Идеален Център | ОТ СОБСТВЕНИК | До Дондуков и Сердика
1190 € / месец
Оценка 51/10052% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
6,0 - 7,01
7,0 - 8,05
8,0 - 9,04
9,0 - 10,00
10,0 - 11,05
11,0 - 12,01
12,0 - 13,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 1 | 750 € | 10,7 €/м² |
| 80 - 90 м² | 7 | 680 € | 7,9 €/м² |
| 90 - 95 м² | 3 | 720 € | 8,0 €/м² |
| над 95 м² | 6 | 900 € | 8,3 €/м² |
Квартали с подобни цени
Мусагеница · 8,2 €/м²Слатина · 8,1 €/м²Надежда 1 · 8,1 €/м²Бъкстон · 8,2 €/м²Овча Купел 2 · 8,1 €/м²Надежда 4 · 8,1 €/м²Гоце Делчев · 8,3 €/м²Дружба 2 · 8,3 €/м²
Други имоти под наем в Сердика, София
Класации в Сердика, София
Тристайни апартаменти за продажба в Сердика, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Сердика, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 800 € на база 17 активни обяви, а повечето оферти са между 630 € и 990 €.
Каква е цената на квадратен метър в Сердика, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Сердика, София е 8,2 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Сердика, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.