Imot
Тристайни апартаменти под наем в Овча Купел 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 33 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Овча Купел 2, София. Медианният наем е 700 € на месец при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 8,1 €/м² - 8% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (31), alo.bg (1), OLX.bg (1).
33активни обяви
700 €медианен наем на месец
8,1 €/м²медианен наем на м²
600 € - 870 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Овча Купел 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 7,07
7,0 - 8,08
8,0 - 9,012
9,0 - 10,03
над 10,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 5 | 675 € | 9,0 €/м² |
| 80 - 90 м² | 11 | 650 € | 8,1 €/м² |
| 90 - 100 м² | 7 | 700 € | 7,4 €/м² |
| над 100 м² | 10 | 800 € | 7,2 €/м² |
Квартали с подобни цени
Надежда 1 · 8,1 €/м²Надежда 4 · 8,1 €/м²Слатина · 8,1 €/м²Мусагеница · 8,2 €/м²Сердика · 8,2 €/м²Белите Брези · 8,0 €/м²Стрелбище · 8,0 €/м²Бъкстон · 8,2 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел 2, София
Класации в Овча Купел 2, София
Най-добрите тристайни апартаменти под наемНай-изгодните тристайни апартаменти под наемНай-добрите тристайни апартаменти под наем до метрото
Тристайни апартаменти за продажба в Овча Купел 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Овча Купел 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 700 € на база 33 активни обяви, а повечето оферти са между 600 € и 870 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел 2, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Овча Купел 2, София е 8,1 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.