ImotДвустайни апартаменти под наем в Овча Купел 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 52 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Овча Купел 2, София. Медианният наем е 620 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 6% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (33), OLX.bg (15), alo.bg (4).
52активни обяви
620 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
470 € - 849 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Овча Купел 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент в ж. Овча купел 2 на метри от НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ
500 € / месец
Оценка 62/10032% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 7,04
7,0 - 8,05
8,0 - 9,09
9,0 - 10,011
10,0 - 11,012
11,0 - 12,06
12,0 - 13,02
над 13,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 7 | 470 € | 9,0 €/м² |
| 55 - 65 м² | 16 | 600 € | 10,9 €/м² |
| 65 - 75 м² | 18 | 620 € | 8,6 €/м² |
| над 75 м² | 11 | 849 € | 7,8 €/м² |
Квартали с подобни цени
Стрелбище · 9,2 €/м²Илинден · 9,2 €/м²Овча Купел 1 · 9,2 €/м²Орландовци · 9,2 €/м²Лагера · 9,3 €/м²Хиподрума · 9,3 €/м²Младост 3 · 9,3 €/м²Гоце Делчев · 9,3 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел 2, София
Класации в Овча Купел 2, София
Най-добрите двустайни апартаменти под наемНай-изгодните двустайни апартаменти под наемНай-добрите двустайни апартаменти под наем до метрото
Двустайни апартаменти за продажба в Овча Купел 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Овча Купел 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 620 € на база 52 активни обяви, а повечето оферти са между 470 € и 849 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел 2, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Овча Купел 2, София е 9,2 €/м², 6% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.