ImotДвустайни апартаменти под наем в Овча Купел 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 44 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Овча Купел 1, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 9,3 €/м² - 5% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (35), OLX.bg (7), alo.bg (2).
44активни обяви
600 €медианен наем на месец
9,3 €/м²медианен наем на м²
470 € - 730 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
-5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент в жк. Овча купел 1 в комплекс Prime Montevideo до НБУ
550 € / месец
Оценка 64/10016% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Овча Купел 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,02
6,0 - 7,03
7,0 - 8,05
8,0 - 9,07
9,0 - 10,012
10,0 - 11,08
11,0 - 12,06
над 12,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 10 | 515 € | 11,0 €/м² |
| 60 - 70 м² | 11 | 600 € | 10,0 €/м² |
| 70 - 75 м² | 12 | 585 € | 8,3 €/м² |
| над 75 м² | 11 | 730 € | 9,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Студентски Град · 9,3 €/м²Разсадника · 9,4 €/м²Гоце Делчев · 9,3 €/м²Младост 3 · 9,3 €/м²Полигона · 9,3 €/м²Хиподрума · 9,3 €/м²Лагера · 9,3 €/м²Младост 1 · 9,2 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел 1, София
Класации в Овча Купел 1, София
Двустайни апартаменти за продажба в Овча Купел 1, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Овча Купел 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 44 активни обяви, а повечето оферти са между 470 € и 730 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел 1, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Овча Купел 1, София е 9,3 €/м², 5% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.