ImotАпартаменти под наем в Овча Купел 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 76 активни обяви за апартаменти под наем в Овча Купел 1, София. Медианният наем е 613 € на месец при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 8,7 €/м² - 8% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (59), OLX.bg (10), alo.bg (7).
76активни обяви
613 €медианен наем на месец
8,7 €/м²медианен наем на м²
460 € - 750 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Дава под наем 1-стаен гр. София - Овча Купел 1 71m²
460 € / месец
Оценка 66/10025% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Овча Купел 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Дава под наем 1-стаен гр. София - Овча Купел 1 47m²
500 € / месец
Оценка 51/10023% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 5,01
5,0 - 6,04
6,0 - 7,08
7,0 - 8,013
8,0 - 9,016
9,0 - 10,015
10,0 - 11,010
11,0 - 12,06
над 12,03
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 19 | 500 € | 10,9 €/м² |
| 65 - 70 м² | 8 | 625 € | 9,6 €/м² |
| 70 - 85 м² | 26 | 620 € | 8,5 €/м² |
| над 85 м² | 23 | 680 € | 7,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Редута · 8,7 €/м²Лагера · 8,7 €/м²Света Троица · 8,6 €/м²Сухата Река · 8,6 €/м²Подуяне · 8,8 €/м²Надежда 1 · 8,8 €/м²Люлин 4 · 8,8 €/м²Слатина · 8,5 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел 1, София
Класации в Овча Купел 1, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Апартаменти за продажба в Овча Купел 1, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Овча Купел 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 613 € на база 76 активни обяви, а повечето оферти са между 460 € и 750 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел 1, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Овча Купел 1, София е 8,7 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.