Imot
Тристайни апартаменти под наем в Овча Купел 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 27 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Овча Купел 1, София. Медианният наем е 650 € на месец при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 7,9 €/м² - 11% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (26), OLX.bg (1).
27активни обяви
650 €медианен наем на месец
7,9 €/м²медианен наем на м²
600 € - 800 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
-11%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Овча Купел 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 5,01
5,0 - 6,02
6,0 - 7,04
7,0 - 8,08
8,0 - 9,07
9,0 - 10,05
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 6 | 630 € | 9,1 €/м² |
| 80 - 90 м² | 7 | 660 € | 7,9 €/м² |
| 90 - 95 м² | 3 | 650 € | 7,2 €/м² |
| над 95 м² | 11 | 680 € | 6,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Триъгълника · 7,9 €/м²Редута · 7,8 €/м²Горубляне · 7,9 €/м²Овча Купел · 7,8 €/м²Дървеница · 7,8 €/м²Белите Брези · 8,0 €/м²Дружба 1 · 8,0 €/м²Левски · 8,0 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел 1, София
Класации в Овча Купел 1, София
Тристайни апартаменти за продажба в Овча Купел 1, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Овча Купел 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 650 € на база 27 активни обяви, а повечето оферти са между 600 € и 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел 1, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Овча Купел 1, София е 7,9 €/м², 11% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.