ImotНай-добрите тристайни апартаменти под наем в Овча Купел 1
Най-добрите тристайни апартаменти под наем за наемател по оценката 0-100: наемът спрямо сходни жилища (30%), локацията - транспорт, квартал, паркове (30%), състоянието (20%), сградата и самото жилище. Партерът и преходните стаи тежат като минус, обявите „търся да наема“ са отсеяни. Към 30 октомври 2026 г.: 25 обяви в Овча Купел 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 100 м², Овча Купел 1
600 € на месецОценка за наемател 69/100Най-много тежат: цена +10, състояние +5, жилището +2 -
2. 3-стаен, 97 м², Овча Купел 1
430 € на месецОценка за наемател 65/100Най-много тежат: цена +17, състояние -6, локация +2 -
3. 3-стаен, 95 м², Овча Купел 1
750 € на месецОценка за наемател 64/100Най-много тежат: цена +5, състояние +5, сграда +3 -
4. 3-стаен, 110 м², Овча Купел 1
615 € на месецОценка за наемател 63/100Най-много тежат: цена +12, локация -1, състояние +1 -
5. 3-стаен, 100 м², Овча Купел 1
649 € на месецОценка за наемател 61/100Най-много тежат: цена +5, състояние +5, локация -2 -
6. 3-стаен, 95 м², Овча Купел 1
800 € на месецОценка за наемател 59/100Най-много тежат: състояние +5, сграда +4, жилището +3 -
7. 3-стаен, 90 м², Овча Купел 1
600 € на месецОценка за наемател 58/100Най-много тежат: цена +10, преходни стаи -4, състояние -2 -
8. 3-стаен, 84 м², Овча Купел 1
660 € на месецОценка за наемател 54/100Най-много тежат: локация +1, състояние +1, сграда +1 -
9. 3-стаен, 74 м², Овча Купел 1
580 € на месецОценка за наемател 54/100Най-много тежат: цена +5, локация -3, жилището +2 -
10. 3-стаен, 85 м², Овча Купел 1
640 € на месецОценка за наемател 53/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, жилището +2 -
11. 3-стаен, 83 м², Овча Купел 1
700 € на месецОценка за наемател 51/100Най-много тежат: локация -3, сграда +3, цена -1 -
12. 3-стаен, 90 м², Овча Купел 1
650 € на месецОценка за наемател 51/100Най-много тежат: цена +2, състояние -2, жилището +2 -
13. 3-стаен, 95 м², Овча Купел 1
800 € на месецОценка за наемател 50/100Най-много тежат: цена -7, състояние +5, жилището +2 -
14. 3-стаен, 87 м², Овча Купел 1
650 € на месецОценка за наемател 50/100Най-много тежат: локация -3, жилището +3, състояние -2 -
15. 3-стаен, 70 м², Овча Купел 1
600 € на месецОценка за наемател 50/100Най-много тежат: състояние -2, жилището +2, локация -1 -
16. 3-стаен, 87 м², Овча Купел 1
649 € на месецОценка за наемател 48/100Най-много тежат: локация -3, състояние -2, жилището +2 -
17. 3-стаен, 65 м², Овча Купел 1
649 € на месецОценка за наемател 48/100Най-много тежат: цена -3, локация +2, състояние -2 -
18. 3-стаен, 120 м², Овча Купел 1
680 € на месецОценка за наемател 47/100Най-много тежат: локация -3 -
19. 3-стаен, 95 м², Овча Купел 1
800 € на месецОценка за наемател 44/100Най-много тежат: цена -7, локация -1, състояние +1 -
20. 3-стаен, 73 м², Овча Купел 1
700 € на месецОценка за наемател 44/100Най-много тежат: цена -7, локация -3, състояние +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-добрите тристайни апартаменти под наем в други квартали
Други класации в Овча Купел 1
Наеми на тристайни апартаменти в Овча Купел 1 - медиана, €/м² →
Често задавани въпроси
Как се оценява обява под наем?
50 е типична обява. Наемът се сравнява със сходни наеми в същия квартал (брой стаи, тип сграда, площ), а локацията, състоянието, сградата и обзавеждането добавят или взимат точки. Минусите - партер, преходни стаи, висок етаж без асансьор - се вадят отделно.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.