ImotНай-добрите апартаменти под наем в Овча Купел 1
Най-добрите апартаменти под наем за наемател по оценката 0-100: наемът спрямо сходни жилища (30%), локацията - транспорт, квартал, паркове (30%), състоянието (20%), сградата и самото жилище. Партерът и преходните стаи тежат като минус, обявите „търся да наема“ са отсеяни. Към 29 октомври 2026 г.: 76 обяви в Овча Купел 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Овча Купел 1, 2ст, 380 ЕВРО, 72 м², Овча Купел 1
380 € на месецОценка за наемател 76/100Най-много тежат: цена +22, сграда +2, състояние +1 -
2. 2-стаен в ж.к. Овча Купел 1, 74 м², Овча Купел 1
550 € на месецОценка за наемател 71/100Най-много тежат: цена +13, сграда +3, локация +2 -
3. 2-стаен, 72 м², Овча Купел 1
550 € на месецОценка за наемател 70/100Най-много тежат: цена +12, състояние +5, сграда +3 -
4. 3-стаен, 100 м², Овча Купел 1
600 € на месецОценка за наемател 69/100Най-много тежат: цена +10, състояние +5, жилището +2 -
5. 2-стаен, 76 м², Овча Купел 1
440 € на месецОценка за наемател 67/100Най-много тежат: цена +17, локация -3, жилището +2 -
6. 1-стаен гр. София - Овча Купел 1 71m², 71 м², Овча Купел 1
460 € на месецОценка за наемател 66/100Най-много тежат: цена +15, локация -1, състояние +1 -
7. 2-стаен, 70 м², Овча Купел 1
450 € на месецОценка за наемател 66/100Най-много тежат: цена +18, локация -2, състояние -2 -
8. 3-стаен, 97 м², Овча Купел 1
430 € на месецОценка за наемател 65/100Най-много тежат: цена +17, състояние -6, локация +2 -
9. Двустаен апартамент в жк. Овча купел 1 в комплекс Prime Montevideo до НБУ, 70 м², Овча Купел 1
550 € на месецОценка за наемател 64/100Най-много тежат: цена +11, сграда +3, локация -1 -
10. 3-стаен, 95 м², Овча Купел 1
750 € на месецОценка за наемател 64/100Най-много тежат: цена +6, състояние +5, локация -3 -
11. 2-стаен, 71 м², Овча Купел 1
650 € на месецОценка за наемател 64/100Най-много тежат: локация +5, състояние +5, сграда +3 -
12. 2-стаен, 97 м², Овча Купел 1
590 € на месецОценка за наемател 63/100Най-много тежат: цена +11, локация -1, състояние +1 -
13. 3-стаен, 100 м², Овча Купел 1
600 € на месецОценка за наемател 63/100Най-много тежат: цена +13, състояние -2, жилището +2 -
14. Двустаен апартамент под наем в кв. Овча купел 1, 76 м², Овча Купел 1
470 € на месецОценка за наемател 62/100Най-много тежат: цена +11, локация -3, сграда +2 -
15. 3-стаен, 110 м², Овча Купел 1
615 € на месецОценка за наемател 62/100Най-много тежат: цена +11, локация -1, състояние +1 -
16. 2-стаен, 65 м², Овча Купел 1
490 € на месецОценка за наемател 62/100Най-много тежат: цена +13, локация -3, състояние +1 -
17. 2-стаен, 85 м², Овча Купел 1
700 € на месецОценка за наемател 62/100Най-много тежат: състояние +8, сграда +4, локация -2 -
18. 2-стаен, 47 м², Овча Купел 1
450 € на месецОценка за наемател 61/100Най-много тежат: цена +9, жилището +2, локация -1 -
19. 2-стаен, 74 м², Овча Купел 1
650 € на месецОценка за наемател 61/100Най-много тежат: състояние +5, сграда +4, жилището +3 -
20. 2-стаен, 70 м², Овча Купел 1
620 € на месецОценка за наемател 61/100Най-много тежат: състояние +5, сграда +3, цена +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-добрите апартаменти под наем в други квартали
Други класации в Овча Купел 1
Наеми на апартаменти в Овча Купел 1 - медиана, €/м² →
Често задавани въпроси
Как се оценява обява под наем?
50 е типична обява. Наемът се сравнява със сходни наеми в същия квартал (брой стаи, тип сграда, площ), а локацията, състоянието, сградата и обзавеждането добавят или взимат точки. Минусите - партер, преходни стаи, висок етаж без асансьор - се вадят отделно.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.