Цени на имоти › Имоти под наем › Овча Купел 1

Имоти под наем в Овча Купел 1, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 79 активни обяви за имоти под наем в Овча Купел 1, София. Медианният наем е 610 € на месец при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 8,8 €/м² - 7% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (59), OLX.bg (11), alo.bg (9).

79активни обяви
610 €медианен наем на месец
8,8 €/м²медианен наем на м²
450 € - 750 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
-7%цена на м² спрямо София
Виж всички 79 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Овча Купел 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 5,01
5,0 - 6,04
6,0 - 7,08
7,0 - 8,013
8,0 - 9,016
9,0 - 10,015
10,0 - 11,010
11,0 - 12,06
12,0 - 13,01
над 13,03

Цени по вид имот в Овча Купел 1, София

Вид имотОбявиМедианаНа м²
Едностайни апартаменти8500 €10,8 €/м²
Двустайни апартаменти41600 €9,2 €/м²
Тристайни апартаменти26650 €7,8 €/м²
Гаражи и паркоместа2137 €-

Квартали с подобни цени

Подуяне · 8,8 €/м²Лагера · 8,7 €/м²Обеля 1 · 8,8 €/м²Разсадника · 8,8 €/м²Надежда 1 · 8,8 €/м²Редута · 8,7 €/м²Надежда 2 · 8,8 €/м²Света Троица · 8,6 €/м²

Други имоти под наем в Овча Купел 1, София

Апартаменти (76)Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (41)Тристайни апартаменти (26)

Класации в Овча Купел 1, София

Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото

Имоти за продажба в Овча Купел 1, София →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на имот в Овча Купел 1, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 610 € на база 79 активни обяви, а повечето оферти са между 450 € и 750 €.

Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел 1, София?

Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Овча Купел 1, София е 8,8 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел 1, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.