ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Разсадника
Имоти под наем в Разсадника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 61 активни обяви за имоти под наем в Разсадника, София. Медианният наем е 599 € на месец при типична площ около 64 м². Цената на квадратен метър е 8,8 €/м² - 7% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (35), OLX.bg (21), alo.bg (5).
61активни обяви
599 €медианен наем на месец
8,8 €/м²медианен наем на м²
430 € - 700 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
64 м²типична площ
-7%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Разсадника, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Разсадника, 2233443
849 € / месец
Оценка 36/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,04
6,0 - 7,02
7,0 - 8,017
8,0 - 9,08
9,0 - 10,014
10,0 - 11,06
11,0 - 12,04
12,0 - 13,03
над 13,02
Цени по вид имот в Разсадника, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 7 | 430 € | 9,6 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 31 | 599 € | 9,4 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 20 | 650 € | 7,6 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 1 | 615 € | 5,1 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 1 | 70 € | - |
Квартали с подобни цени
Надежда 1 · 8,8 €/м²Обеля 1 · 8,8 €/м²Овча Купел 1 · 8,8 €/м²Подуяне · 8,8 €/м²Надежда 2 · 8,8 €/м²Лагера · 8,7 €/м²Редута · 8,7 €/м²Люлин 4 · 8,9 €/м²
Други имоти под наем в Разсадника, София
Класации в Разсадника, София
Имоти за продажба в Разсадника, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Разсадника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 599 € на база 61 активни обяви, а повечето оферти са между 430 € и 700 €.
Каква е цената на квадратен метър в Разсадника, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Разсадника, София е 8,8 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Разсадника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.